Не оспорено и вступило в силу решение Амурского городского суда о продаже с торгов одной из квартир дома 19Б проспекта Строителей.
Что произошло? К сожалению, история для нашего общего жития обыкновенная. Терпению соседей собственницы одной из квартир пришёл конец. Её образ жизни возмущал всех: пьянство, скандалы, грязь, пожары, затопление нижних этажей. В этой квартире по причине долгов и нарушений правил пользования коммунальными услугами пришлось отключить холодное и горячее водоснабжение, газ.
Жители написали коллективную жалобу в администрацию городского поселения. Статья 2 Жилищного кодекса РФ вменяет органам местного самоуправления обязанность обеспечить условия для осуществления гражданами их жилищного права, а том числе защиту их законных интересов, контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилого фонда и т. д.
Администрация применила для урегулирования вопроса все имеющиеся формы внесудебного влияния: предупредительные письма, убеждения, рассмотрение дела на административной комиссии, привлечение к работе участкового. Все меры результата не дали – образ жизни гражданки, поведение, отношение к домовому имуществу не изменились.
В феврале был оформлен иск в суд на основании ст 293 Гражданского кодекса РФ «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение». Статья гласит: «Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильём, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения – также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не производит необходимых ремонтов, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения».
В нашем случае по итогам слушания дела именно такое решение суд и принял в июле нынешнего года. Оспорено ответчицей оно не было. В суде находятся ещё два подобных исковых заявления администрации города.
В юридическом отделе мэрии, который предоставил данную информацию, мы долго обсуждали проблему, вставшую перед многими амурчанами. Последние звонки в редакцию с разных частей города рассказали об асоциальном поведении отдельных жителей домов.
Понятно, вряд ли эта категория сограждан читает газеты. Но так или иначе, разговоры между собой они ведут, что-то где-то услышат. Факт вынесения решения о продаже квартиры с торгов должен стать для них предупреждением: их судьба может измениться кардинально, не измени они своего отношения к жизни. Как говорится, процесс начался.
Любовь Гусельникова
